O bairro Novo Aleixo, situado na zona norte da capital do Amazonas, Manaus, destaca-se como uma localidade que experimentou um notável crescimento desde sua criação em 1990. Com limites compartilhados pelos bairros do Aleixo, São José Operário, Jorge Teixeira, Parque 10 de Novembro, Flores e Cidade Nova, o Novo Aleixo ocupa uma posição estratégica na malha urbana da cidade.
Segundo estimativas da Secretaria de Desenvolvimento Econômico, Ciência, Tecnologia e Inovação do Amazonas (SEDECTI), a população do Novo Aleixo atingiu aproximadamente 114.209 habitantes em 2017. Esse número reflete não apenas a expansão demográfica, mas também a dinâmica socioeconômica que caracteriza a região. Tal crescimento populacional coloca o Novo Aleixo como um dos bairros mais densamente habitados de Manaus, com uma média de 7.566,77 habitantes por quilômetro quadrado.
O Novo Aleixo surgiu como um desmembramento do bairro Cidade Nova, marcando uma fase de expansão e urbanização na cidade. Anteriormente conhecido como Amazonino Mendes ou Mutirão, o bairro consolidou-se em 1990, ganhando autonomia e identidade própria. Essa evolução urbanística e a mudança de nomenclatura refletem a dinâmica de desenvolvimento que caracteriza os bairros emergentes de Manaus.
Com uma área total de 1.276,78 quilômetros quadrados, o Novo Aleixo apresenta uma combinação de áreas residenciais, comerciais e industriais. A densidade populacional expressiva destaca a importância de uma infraestrutura sólida para atender às necessidades da comunidade. O bairro conta com um total de 26.457 domicílios, indicando uma variedade de tipos de habitação que refletem a diversidade socioeconômica da população local.
Os limites do Novo Aleixo estão demarcados pelos bairros de São José Operário, Jorge Teixeira, Parque 10 de Novembro, Aleixo, Flores e Cidade Nova. Essa proximidade com diversos outros bairros destaca a interconectividade e a importância do Novo Aleixo como um centro nevrálgico na região norte de Manaus.
O bairro Novo Aleixo está sob a jurisdição da Subprefeitura da Cidade Nova, indicando uma estrutura administrativa dedicada a atender às demandas específicas da região. A presença de uma subprefeitura ressalta a importância atribuída ao Novo Aleixo dentro do contexto municipal.
Em suma, o Novo Aleixo emerge como um bairro vibrante e em crescimento na cidade de Manaus, desempenhando um papel fundamental no panorama urbano e socioeconômico da região norte do Amazonas. Seu desenvolvimento contínuo e aprimoramento da infraestrutura contribuem para a qualidade de vida dos residentes e consolidam sua posição como um importante polo de atividades na capital do estado.
A Avalia-Manaus – Avaliação de Imóveis Manaus está capacitada para trabalhos de Engenharia de Avaliação de Imóveis Urbanos e Rurais em Manaus, Itacoatiara, Iranduba, Manacapuru, Autazes e em toda a Região Metropolitana com o emprego dos critérios estabelecidos na ABNT NBR 14.653 partes 1, 2 e 3 com relatórios produzidos por Engenheiros Civis, Gestores Imobiliários, Arquitetos e Engenheiros Agrônomos, com recolhimento de ART junto ao Crea – Conselho Regional de Engenharia e Agronomia.
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