LAUDO DE AVALIAÇÃO DE IMÓVEIS EM AUTAZES, REGIÃO METROPOLITANA DE MANAUS, AM


Autazes é um município brasileiro situado na Região Metropolitana de Manaus, localizado no estado do Amazonas, na Região Norte do país. Com uma extensão territorial de 7.599,282 km², Autazes ocupa uma posição significativa no contexto regional, situando-se a 108 km da capital.

De acordo com os dados fornecidos pelo Instituto Brasileiro de Geografia e Estatística (IBGE) em 2021, a população de Autazes era estimada em 41.005 habitantes, tornando-se o décimo-sexto município mais populoso do Amazonas e o quinto de sua microrregião. A densidade populacional é de 5,4 hab./km², indicando uma distribuição espacial relativamente baixa.

A economia de Autazes está fortemente ancorada na agropecuária, com destaque para a criação de gado leiteiro. O município é reconhecido como a “cidade do leite e do queijo”. A produção agropecuária inclui não apenas leite, mas também queijo coalho, queijo manteiga e outros produtos lácteos. Além disso, Autazes é conhecida por ser a líder nacional na produção de leite de búfala, alcançando 1,7 milhões de litros em 2006, conforme registrado no Censo Agropecuário do IBGE.

As atividades agrícolas também desempenham um papel significativo na economia local, com cultivos que abrangem mandioca (para produção de farinha), cupuaçu, guaraná, laranja, feijão e milho.

Autazes compartilha fronteiras com outros municípios na região. A oeste, limita-se com Careiro e Careiro da Várzea; ao norte, faz divisa com Itacoatiara; a leste, seus limites se estendem até Nova Olinda do Norte; e ao sul, faz fronteira com Borba.

Fundado em 19 de dezembro de 1955, Autazes celebra uma história de 68 anos. Ao longo desse período, o município experimentou desenvolvimento econômico e cultural, com eventos como a Festa do Leite destacando-se como um marco importante na identidade local.

No que diz respeito aos indicadores socioeconômicos, Autazes apresenta um Índice de Desenvolvimento Humano (IDH) de 0,577, classificado como baixo. Quanto ao Produto Interno Bruto (PIB), em 2018, o município registrou R$ 357.097,66 mil, ocupando a 20ª posição no Amazonas. O PIB per capita foi avaliado em R$ 9.196,44.

Em síntese, Autazes emerge como um município com uma forte base agropecuária, notadamente na produção de leite e derivados, desempenhando um papel significativo na economia regional e na identidade cultural da Região Metropolitana de Manaus, Amazonas.

Avalia-Manaus – Avaliação de Imóveis Manaus está capacitada para trabalhos de Engenharia de Avaliação de Imóveis Urbanos e Rurais em Manaus, Itacoatiara, Iranduba, Manacapuru, Autazes  e em toda a Região Metropolitana com o emprego dos critérios estabelecidos na ABNT NBR 14.653 partes 1, 2 e 3 com relatórios produzidos por Engenheiros Civis, Gestores Imobiliários, Arquitetos e Engenheiros Agrônomos, com recolhimento de ART junto ao Crea – Conselho Regional de Engenharia e Agronomia.

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