Manacapuru, situado na Região Metropolitana de Manaus, estado do Amazonas, destaca-se como o terceiro município mais populoso do estado, com uma população de 101.883 habitantes, conforme o Censo Demográfico do Brasil de 2022, conduzido pelo IBGE.
Localizado às margens do rio Solimões, a 93 quilômetros de Manaus via terrestre, Manacapuru é acessado principalmente pela Rodovia Manoel Urbano, que abriga a Ponte Jornalista Phelippe Daou, desempenhando um papel crucial na integração e desenvolvimento da Grande Manaus.
Com uma extensão territorial de 7.336,579 km², representando 0,4705% do Amazonas e 0,0862% do Brasil, Manacapuru é caracterizado por uma temperatura média anual entre 24 °C e 35 °C, apresentando uma vegetação típica da região amazônica, composta por florestas de várzea e terra firme, além de um relevo formado por lagos, ilhotes e uma pequena serra.
Fundado em 1786, a partir de uma aldeia de índios muras, Manacapuru ostenta o apelido de “Princesinha do Solimões” desde o século XIX. O município é conhecido nacionalmente pelo Festival de Ciranda de Manacapuru, somando-se a seus atrativos naturais que o posicionam como um dos destinos mais visitados por turistas na Amazônia.
Economicamente relevante, Manacapuru possui o terceiro maior Produto Interno Bruto (PIB) do Amazonas, representando 1,35% do total estadual. Apesar disso, o Índice de Desenvolvimento Humano (IDH) do município é de 0,614, considerado médio e inferior à média nacional, contrastando com o IDH do estado, que alcançou 0,674.
A base econômica de Manacapuru está centrada na coleta de borracha e castanha, exploração de caça, pesca, pecuária extensiva, e nos últimos anos, na cultura da juta e da pimenta-do-reino. O transporte hidroviário, tradicional na região, convive agora com o crescente papel do transporte rodoviário, especialmente após a criação da Região Metropolitana de Manaus em 2007. O município não é cortado por ferrovias, e o transporte público é gerido pela Superintendência de Transporte Urbano da Grande Manaus (STU-RMM).
Culturalmente diverso, Manacapuru reflete a influência dos povos nativos, imigrantes e migrantes em sua formação. A cidade, juntamente com o estado, apresenta uma cultura mestiça com fortes raízes indígenas, sendo moldada também pela migração nordestina durante o Ciclo da borracha.
Turisticamente, Manacapuru é um dos maiores destinos no Amazonas, atraindo visitantes para suas praias, lagos e igarapés, complementados por uma infraestrutura hoteleira que inclui hotéis de selva. O ecoturismo, ou turismo de natureza, destaca-se com a Reserva Ecológica de Manacapuru, a Comunidade Indígena Sahu-Apé, a Ilha de Santo Afonso e o Cais do Porto, este último sendo um ponto turístico histórico e regional.
A Igreja Matriz de Nossa Senhora de Nazaré, erguida em 1930, representa não apenas um marco arquitetônico, mas também desempenha um papel significativo na educação e formação religiosa da comunidade, sendo uma das 10 Paróquias da Prelazia de Coari. Manacapuru, com sua rica história, diversidade cultural e atrativos naturais, continua a ser uma joia na Região Metropolitana de Manaus.
A Avalia-Manaus – Avaliação de Imóveis Manaus está capacitada para trabalhos de Engenharia de Avaliação de Imóveis Urbanos e Rurais em Manaus, Itacoatiara, Iranduba, Manacapuru, Autazes e em toda a Região Metropolitana com o emprego dos critérios estabelecidos na ABNT NBR 14.653 partes 1, 2 e 3 com relatórios produzidos por Engenheiros Civis, Gestores Imobiliários, Arquitetos e Engenheiros Agrônomos, com recolhimento de ART junto ao Crea – Conselho Regional de Engenharia e Agronomia.
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